车位产权多少年谁清楚（车位产权多少年）

大家好,乐天来为大家解答以下的问题，关于车位产权多少年谁清楚，车位产权多少年这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一般停车位产权年限为40年。

2、使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让更高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

3、扩展资料车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。

4、因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。

5、但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

6、贷款条件的限制。

7、购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数 *** 在开发商的努力下能够办到。

8、另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

9、参考资料来源：百度百科-产权年限。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。