押一付三什么意思呢押金什么时候退（押一付三什么意思）

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1、押一付三：是指 按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后 都是每次付三个月的房租给房东，最后租赁到期搬走时 如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏 要把那个押金退还给你的。

2、所以租房子租一年，已经付了4个月的钱的的话，只要在付九个月的钱就行了，可以根房东商量是四个月一次还是一个月一次。

3、扩展资料：实例:房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。

4、问题:现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。

5、另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。

6、这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。

7、在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。

8、租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

9、参考资料：百度百科----押一付三。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。