公寓出租合同范本（公寓出租合同范本）

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1、北京______公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___(以下简称乙方)作住宅之用。

2、如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

3、双方兹订立租赁合同如下：之一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。

4、乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。

5、逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

6、甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

7、第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。

8、乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

9、由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

10、第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

11、乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

12、第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

13、如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

14、甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

15、第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

16、如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。

17、如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

18、乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

19、第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。

20、由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。

21、乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。

22、乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

23、第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;2.增添固定装置和设备。

24、乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。

25、在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。

26、乙方可以自费油漆粉刷房间。

27、第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。

28、但施工费用由乙方负担。

29、乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。

30、否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

31、乙方应自行设置必要的消防器材。

32、第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

33、第十条乙方承租的房屋不得私自 *** 或转租。

34、退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。

35、租金按终止日结算。

36、乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

37、第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。

38、有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

39、期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

40、本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

41、甲方代表：______　　　　　　　　　乙方代表：______(本人签名)　　　　　　　　　　　　　　(本人签名)延伸阅读： 房屋租赁合同违约怎么办 门面出租租赁合同模板 房屋租赁合同范本。

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